Als Mieter & Eigentümer zur Ladelösung für E-Autos

Eine Wallbox sollte als technisches Gerät einmal im Jahr gewartet werden. Mit unserem Wartungs- und
Entstörungsservice sorgen wir dafür, dass Ihre Ladelösung immer 100 Prozent gibt. Ein Anruf bei unserem Kundenservice genügt.

Als Besitzer oder Verwalter von Immobilien, sind Sie verantwortlich für die Netzstabilität innerhalb eines Gebäudes.
Gerade beim Laden von mehreren Elektrofahrzeugen, kann es passieren, dass der Hausanschluss an seine Grenzen kommt. Ein Ausbau des Anschlusses kann, sofern überhaupt möglich, teuer werden. Abhilfe bietet ein Lastmanagement, bei dem der Strom gleichmäßig
verteilt wird. Mit einem Lastmanagement vermeiden Sie also eine kostenintensive einmalige Erhöhung der Anschlussleistung und
verhindern Lastspitzen, die zu einer Erhöhung des jährlich zu zahlenden Leistungspreises führen. Dabei gibt es zwei Möglichkeiten:

Unsere Empfehlung: Dynamisches Lastmanagement

• Überwachung des Hausanschlusses in Echtzeit
• Dynamische Verteilung der verfügbaren Ladeleistung unter Berücksichtigung lokaler Verbraucher, Erzeuger & Speicher
• Verschiedene Ladestrategien (balanciertes, serielles und priorisiertes Laden) zur Optimierung der individuellen Ladezeiten
• Vermeidung hoher Netzausbaukosten bzw. Anbindung zusätzlicher Ladepunkte bei begrenzter Netzkapazität

Statisches Lastmanagement

• Festlegen einer maximalen Ladeleistung für alle Ladepunkte an einer „Master-Ladestation“
• Übermittlung dieser Ladeleistung per Datenleitung an alle anderen Ladestationen
• Gleichmäßige Verteilung der Ladeleistung beim Laden der E-Autos auf alle angeschlossenen Fahrzeuge
• Sicherstellung, dass der Hausanschluss nicht überlastet wird

Kein Lastmanagement

Haben Sie kein Lastmanagement, dann laden alle E-Autos immer mit voller Leistung, sobald sie angeschlossen werden. Typischerweise ist dies abends, wenn die meisten Bewohner von der Arbeit nach Hause kommen. Steigt dazu dann noch die Gebäudelast durch z.B. Kochen an, droht eine Überlastung des Hausanschlusses. Die Folgen:

• Hohe Stromkosten durch Lastspitzen
• Ggfs. kostenintensive Erweiterung des Hausanschlusses notwendig

Damit Wohnparteien jeweils nur auf ihre eigene Wallbox Zugriff haben, ist es erforderlich, Zugangsbeschränkungen
miteinzuplanen. Eine Möglichkeit besteht in der Nutzung der RFID-Legitimierung, worüber die Wallbox nur dem Besitzer einer
zugewiesenen RFID-Karte den Zugang gewährt. Eine andere Möglichkeit ist der Zugang per App.

Wollen in einem Mehrfamilienhaus mehrere Parteien eine oder mehrere Wallboxen zum Laden von Elektroautos nutzen, sollte geregelt werden, wie der verbrauchte Ladestrom gezählt, zugeordnet und abgerechnet wird. Dafür gibt es drei verschiedene Möglichkeiten:

1. Separater Stromanschluss für Ladeinfrastruktur und individuelle Abrechnung

Die Ladeinfrastruktur wird über einen neuen separaten Stromanschluss versorgt, der mit einem separaten Stromtarif beliefert wird. Jede Wallbox ist zudem mit einem eichrechtskonformen bzw. MID-konformen Zähler ausgestattet, über den der geladene Strom kilowattstundengenau erfasst wird. Die Abrechnung der getätigten Ladevorgänge findet monatlich über den Betreiber der Ladeinfrastruktur statt. Hierfür werden die Ladepunkte in ein Backend eingebunden, mit dem die Ladevorgänge den einzelnen Nutzern zugeordnet werden können.

2. Unterzähler für Ladeinfrastruktur am bestehenden Hausanschluss und individuelle Abrechnung

Die Ladeinfrastruktur wird über einen separaten Unterzähler mit dem bestehenden Stromanschluss verbunden. Jede Wallbox ist zudem mit einem eichrechtskonformen bzw. MID-konformen Zähler ausgestattet, über den der geladene Strom kilowattstundengenau erfasst wird. Die Ladepunkte werden in ein Backend eingebunden, mit dem die Ladevorgänge den einzelnen Nutzern zugeordnet werden können. Die Abrechnung der getätigten Ladevorgänge findet wie in Szenario 1 individuell durch den Betreiber statt.

3. Anschluss der Wallbox und Abrechnung über den Wohnungszähler

In manchen Mehrfamilienhäusern mit einer geringen Anzahl an Wohneinheiten, ist es technisch grundsätzlich möglich, die Wallboxen an den Stromzähler der jeweiligen Haushalte, die den Stellplatz gemietet haben, anzuschließen. Hierbei würden die Wallbox-Nutzer zum Hausstromtarif laden. Diese Umsetzung ist jedoch nicht zu empfehlen, weil es erforderlich ist, dass alle drei Phasen des Haushaltsstromzähler zur Verfügung stehen. Sonst kann nur mit einer Leistung von 3,7 kW geladen werden.